2 ZI Neubau inkl Balkon hofseitig - Wilhelminenstraße
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet 2 ZI mit 1 Balkon- FREI ab sofort
-2 Zimmer inkl Lift im 2.Stock mit hofseitigem Balkon (ca 6,23 qm)
-Wohnküche mit großen Fenster- bzw. Türflächen und allen benötigten elektronischen Geräte (Spülmaschine,Herd,Backofen,Kühlschrank) ausgestattet.
-geräumiges verfliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und
WC.
- Eichen-Parkettboden
-Fenster haben elektrische Außenjalousien
-Kellerabteil .Fahrrad- und Kinderwagenraum zur
Verfügung sowie ein kleiner Allgemeingarten vorhanden
- SAT-Antennenanlage ist vorhanden, Multimediaverteiler für Magenta oder A1 sind in der Wohnung.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie in fußläufiger Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen
Bedarf.(Supermärkte, Billa, Spar, Lidl..., Apotheken, Ärzte, etc)
Die U3 ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 2 hat nur 1 Minute entfernt ihre Station und bringt Sie in 8 Minuten zur U6 oder in 20 Minuten
zum Karlsplatz. Mit Bim und Bus können Sie auch stadtauswärts in kurzer Zeit den Wilheminenberg, eine
wunderbare Erholungsoase im Grünen, erreichen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.076,71 €
- Fläche ca. 51,29 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.076,71 € |
| Miete: | 793,91 € |
| Betriebskosten: | 138,24 € |
| Heizkosten: | 65,85 € |
| Sonstiges: | 46,68 € |
| Umsatzsteuer: | 111,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.155,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850995
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.076,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,29 m2
- Wohnfläche ca. 51,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.07.2026
Kontaktieren Sie uns
- Dennis Feighner
- +43 676 79 60 423
- +43 676 79 60 423
- +43 (1) 581 21 00 20
- d.feighner@delta-immobilien.at
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- 1160 Wien,Ottakring
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- Fläche ca. 51,29 m2
- Miete 1.076,71 €
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