NEUBAU Das EMIL großzügige 3ZI Eckwohnung, sonniger Balkon
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige Eigentumswohnungen in schöner Lage
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 18 Wohneinheiten
> feine, hochwertige Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand
> durchdachter Grundriss
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz, Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch mit Fernbedienung
> großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage TG Platz optional 24.000,-
INNENRAUM TOP 16
- Balkon Süd
- Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug
- Wohnzimmer (Küchenplanung - Anschlüsse vorbereitet) mit Balkonzugang
- 2 getrennt begehbare Zimmer , eines mit Balkonzugang
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär , Fenster
- WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum
Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 437.000,00 €
- Fläche ca. 71,2 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 437.000,00 € |
- Provision: 3%+20% Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
KP brutto Eigennutzung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850986
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 437.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,2 m2
- Wohnfläche ca. 71,2 m2
- Balkonfläche ca. 22,27 m2
- Baujahr 2023
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