Erdbergstraße/Hainbugerstraße - 1 ZI (frei ab 01.04.2026)
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine großartige 1-Zimmerwohnung in guter Lage
nahe Landstraßer Hauptstraße.
FREI AB DEM 01.04.2026 !!
Alle Vorteile im Überblick:
- toller Grundriss
- Einraumwohnung mit Kochgelegenheit
- saubere, gut ausgestattete Küche inkl. Geräte
- Abstellraum
- zeitgemäßes Bad mit Badewanne, WC
- Vorraum
Lage: Landstraßer Hauptstraße ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt
EUROSPAR in der Wohnanlage
WU in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
U3, Buslinie 77, 4A
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernwärme
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 43.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,00 €
- Fläche ca. 55,53 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 945,00 € |
| Miete: | 731,37 € |
| Betriebskosten: | 127,72 € |
| Umsatzsteuer: | 85,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 945,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850949
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,53 m2
- Wohnfläche ca. 55,53 m2
- Bäder 1
- HWB B, 43.6 kWh/m2a
- Baujahr 1995
- Beziehbar 01.04.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Dennis Feighner
- +43 676 79 60 423
- +43 676 79 60 423
- +43 (1) 581 21 00 20
- d.feighner@delta-immobilien.at
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Erdbergstraße/Hainbugerstraße - 1 ZI (frei ab 01.04.2026)
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