Nahe Hauptbahnhof 2 ZI - Sonnwendviertel - beste Verkehrsanbindung + Lift + Extras

1100 Wien

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet 2-Zimmer Etagenwohnung + LOGGIA (Innenhof) in einem Neubau mit Lift

in Ruhelage im Sonnwendviertel an - befristet

 

 




Alle Vorteile im Überblick:

- alle Räume mit hochwertigen Holzböden, Nassräume verfliest
- Vorraum mit Zugang zum Bad und zur Wohnküche
- großzügige, helle und voll eingerichtete, offene Wohnküche
- Schlafraum hell mit toller Raumgröße
- Bad modern verfliest mit Badewanne und Handwaschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluß
- Fahrradraum

- optional anmietbarer Garagenstellplatz
- uvm....



- Heizwärmebedarf: 34,12 kWh/m²a (B)



Gesamtmiete T347:
ca. 61,39m² Wohnfläche + ca. 5m² Loggia

Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.045,-- + Hausheizkosten 2,51 EUR/m²
 

Kaution: 3BMM

Vertragserrichtungskosten: 249 EUR einmalig

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Befristung: 5 Jahre

 

 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.


 


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- Sonnwendviertel Nähe Hauptbahnhof (3 Min.)
- zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar
- beste Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 34.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,87

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nahe Hauptbahnhof 2 ZI -  Sonnwendviertel - beste Verkehrsanbindung + Lift + Extras

Nahe Hauptbahnhof 2 ZI - Sonnwendviertel - beste Verkehrsanbindung + Lift + Extras

  • 1100 Wien
Nahe Hauptbahnhof 2 ZI - Sonnwendviertel - beste Verkehrsanbindung + Lift + Extras
Großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche nahe AVL, Lendplatz

Großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche nahe AVL, Lendplatz

  • 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche nahe AVL, Lendplatz
ETW-Vorsorge/Anlage-Schloßbergblick, sonnige 3ZI mit Loggia,TG nahe CITY PARK

ETW-Vorsorge/Anlage-Schloßbergblick, sonnige 3ZI mit Loggia,TG nahe CITY PARK

  • 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
ETW-Vorsorge/Anlage-Schloßbergblick, sonnige 3ZI mit Loggia,TG nahe CITY PARK