ETW-Vorsorge/Anlage-Schloßbergblick, sonnige 3ZI mit Loggia,TG nahe CITY PARK
Beschreibung
Delta Immobilien bietet eine sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnhausanlage, ertragreich vermietet für Ihre Anlage/Vorsorge
Die Wohnung kann auch für die Privatnutzung gekauft werden, Mietvertrag befristet bis 30.6.2027
Alle Vorteile im Überblick:
Schöner Ausblick- Stadtblick, Schloßberg
Tiefgarage
Lift
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit moderner, gut ausgestatteter Küche, Zugang auf die Loggia
- 2 Zimmer getrennt begehbar,
vom Vorraum und von der Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne
- WC getrennt
- Kellerabteil
Lage: Eggenbergergürtel 78 nahe CITY PARK, FH Joanneum, HBH, Zentrum
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 41.5 kWh/m2a
- fGEE 1,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 800 m
- Flughafen 8600 m
Gesundheit
- Arzt 375 m
- Apotheke 475 m
- Klinik 575 m
- Krankenhaus 700 m
Sonstige
- Geldautomat 550 m
- Bank 550 m
- Polizei 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: Lt.Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebskosten inkl. BK, HZ und Rücklage 345,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850876
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Loggiafläche ca. 5,6 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 41.5 kWh/m2a
- fGEE 1,77
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand gepflegt
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