Lend: Maisonette in Grünlage + TG + 2 Balkone + 2 Bäder - Blick zum Schlossberg - Top Lage & Ausstattung
Beschreibung
Delta-Immobilien bietet eine moderne Maisonette im 2. Stockwerk (ohne Lift) in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhauses zum Verkauf an.
Vom WZ und Schlafzimmer wurden aufgrund der Siedlungsaktivitäten keine Fotos gemacht.
Besichtigungen jederzeit möglich.
Ihre Vorteile:
1. Etage:
- Vorraum
- Ess- und Wohnraum
- Küche mit Markengeräten
- Bad mit Wanne + WM-Anschluß
- Schlafzimmer
- Balkon jeweils 4,08 qm
2. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- weiteres Bad mit Bidet, WC + Fenster
- Balkon jeweils 4,08 qm
- alle Räume haben Zugang zu den Balkonen
- sehr moderne Architektur
- nur 6 Wohneinheiten in einem Haus
- Gartennutzung/Spielplatz
- Tiefgaragenplatz
- Parkettböden, Fliesen
- Wohnung wird neu ausgemalt
- es besteht bis zum nächsten Jahr noch ein gefördertes Darlehen
- uvm.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
innerstädtisch - an der Mur
sehr gut angebunden - Supermärkte, Schulen, Banken etc.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE 1,49
- gültig bis 10.07.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 98 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Betriebskosten: | 297,15 € |
| Heizkosten: | 136,10 € |
| Reparaturrücklage: | 107,52 € |
| Umsatzsteuer: | 56,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 597,71 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/851023
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE 1,49
- gültig bis 10.07.2033
- Baujahr 1992
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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