ZINSHAUS 10WE Trendviertel LEND
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet ein großartiges, vermietetes Zinshaus (ohne Lift)
bestehend aus insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 1 Garage nahe dem beliebten Lendplatz
Alle Vorteile im Überblick:
TOP LAGE - BESTE VERMIETBARKEIT
MIETVERTRÄGE - sind befristet
Wohnfläche: 440m²
Grundfläche: 700m²
Das gesamte Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten von 20m² bis 62m² teils mit Balkon sowie einer Garage.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand!
Die Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme
Erdgeschoss: 2 WE
Top 1 - 22m²
Top 2 - 29m²
Top 10: 62m²
1.Obergeschoss: 3 WE
Top 3: 28m² + Balkon
Top 4: 44m²
Top 5: 44m² + Balkon
2. Obergeschoss: 2 WE
Top 6: 57m² + Balkon
Top 7: 61m² + Balkon
3. Obergeschoss: 3 WE
Top 8: 53m² + Balkon
Top 9: 49m² + Balkon
Keller: Technik/Heizung
Lage: Grüne Gasse 6 nahe Lendplatz mit Bauernmarkt und bester Infrastruktur, nette Lokalszene
Naherholung an der MUR- Promenade, Fahrradweg- 10 Min zum Hauptplatz
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 69 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.298.000,00 €
- Fläche ca. 440 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.298.000,00 € |
- Provision: Lt. Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850871
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.298.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 440 m2
- Wohnfläche ca. 440 m2
- Grundfläche ca. 700 m2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 69 kWh/m2a
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- 8020 Graz,04.Bez.:Lend
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