Gösting: unbefristet - sehr gepflegt - ideal für Büro - sehr gutes Preis-Leitungsverhältnis
Beschreibung
Delta-Immobilien bietet ab Jänner 2025 eine Bürofläche in einem um 1900 erbauten, sehr gepflegten Altbau (ohne Lift) im 3. Stock.
Miete: € 566,18 incl. 20 % USt
BK: € 132,00 incl. 20 % USt
GESAMT: € 677,--
Ihre Vorteile:
- unbefristeter Mietvertrag
- neuwertige Küche mit Platz für Mittagstisch
- großes Büro
- weiteres Büro
- und ein abgeteilter Besprechungsraum
- Dusche/WC
- neu ausgemalen
- uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil 8051 und ist somit gut erreichbar. Die genaue Lage ist in der Nähe einer Bushaltestelle, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr darstellt. In der Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 189 kWh/m2a
- fGEE 2,37
- gültig bis 27.03.2034
Lageplan






Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 3000 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 581,82 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 581,82 € |
Miete: | 471,82 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Umsatzsteuer: | 116,36 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 581,82 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.031,00 €
- Vergebührung: 251,34 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850570
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 581,82 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- HWB E, 189 kWh/m2a
- fGEE 2,37
- gültig bis 27.03.2034
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

ALTSTADT großartige,hochwertig generalsanierte 2/3 Zimmer im Palais Trauttmansdorff
- 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,66 m2
- Miete 795,00 €

ALTSTADT großartige,hochwertig generalsanierte 2/3 Zimmer im Palais Trauttmansdorff
- 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 75,05 m2
- Miete auf Anfrage

ALTSTADT großartige,hochwertig generalsanierte 2/3 Zimmer im Palais Trauttmansdorff
- 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
- Zimmer 3
- Fläche ca. 71,47 m2
- Miete 1.245,00 €