Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Aufzug in Graz, 65m², nur 199.000 €!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine komfortable 2 Zi-Wohnung im 3. Stock mit Lift (erbaut 1972) zum Verkauf an.

Ihre Vorteile:

- geräumige Wohnküche mit allen Geräten

- 27 qm sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

- ca. 10,5 qm verglaste Loggia (Wintergarten) mit Ausblick (Fenster können  im Sommer geöffnet werden)

- Schlafzimmer mit ca. 13 qm

- praktischer Abstellraum

- neues Bad mit Wanne und Badezimmermöbel

- WC sep. mit Waschbecken, Boiler und WM-Anschluß

- Diele

- alle Räume einzeln begehbar

- Böden: Parkett, Fliesen u. Laminat

- Lift

- trockenes Kellerabteil

- Fahrradkeller im Haus

- PKW-Stellplätze im Innenhof

- zu den BK kommen monatl. noch € 107,87 Darlehen dazu, wobei der Restsaldo nur mehr ca. € 2.200,- beträgt

- das Haus wurde bereits therm. saniert

- uvm.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Universität und Höhere Schule. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung und Mobilität.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 28.7 kWh/m2a
  • gültig bis 14.06.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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