Q5 am PARK sonnige 2ZI mit West/Balkon
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 EMILIE & JULIUS
Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage: www.wohnen-west.at
Alle Vorteile im Überblick:
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung, Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit Balkonzugang, integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Dusche, Marken Prisma/ Grohe, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- WC getrennt mit Handwaschbecken, Vorraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum
- Waschküche, Gemeinschaftsraum
LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße
QUARTIER 5
BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks
BT 1B DAS JULIUS
Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17
Unesco Esplanade 10
IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
- Café Martin Auer, Noodle King
- SPAR, Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park
direkt am Quartier, hahe HBH, nur 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min
Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 26.27 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 150 m
- Flughafen 8700 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 1025 m
- Klinik 100 m
- Krankenhaus 600 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 75 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 745,00 €
- Fläche ca. 49,73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 745,00 € |
| Miete: | 677,27 € |
| Umsatzsteuer: | 67,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 745,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete inkl.BK,Ust zzgl.HZ/W
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850380
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 745,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,73 m2
- Wohnfläche ca. 49,73 m2
- Kellerfläche ca. 2,79 m2
- Balkonfläche ca. 9,06 m2
- HWB B, 26.27 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Beziehbar 1.4.2026
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