Q5 am PARK außergewöhnlich mit GARTEN im 1.OG sonnige 2ZI+Balkon
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige Mietwohnungen
im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH
Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Info unter wohnen-west.at
RARITÄT mit 145m² EIGENGARTEN
außergewöhnlich im 1.OG mit Ausblick !
Alle Vorteile im Überblick:
Fotos sind Symbolfotos
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung, Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten
Zugang auf den Balkon und Terrasse-GARTEN - 1 Schlafzimmer, schöner Einbauschrank- günstige Ablöse möglich
- Bad mit Dusche, Marken Prisma/ Grohe, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen - WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum- Garderobennische
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
LAGE/ Infrastruktur:
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks
IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Café, Restaurant
- SPAR, Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz nahe
STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park
direkt am Quartier, nur 12Min zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min
Du bist interessiert ? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- fGEE 23,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 895,00 €
- Fläche ca. 46,82 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 895,00 € |
| Miete: | 813,64 € |
| Umsatzsteuer: | 81,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 895,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete, BK inkl.Ust zzgl.HZ/W
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/85075
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 895,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,82 m2
- Wohnfläche ca. 46,82 m2
- Gartenfläche ca. 145,2 m2
- Kellerfläche ca. 2,82 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- fGEE 23,85
- Baujahr 2021
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 1.Juli
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Q5 am PARK außergewöhnlich mit GARTEN im 1.OG sonnige 2ZI+Balkon
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