RANKENGASSE sonnige 3ZI mit Balkon nahe AUGARTENBUCHT, CITY PARK
Beschreibung
Delta Immobilien bietet eine großartige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade
Alle Vorteile im Überblick:
Miete oder Kauf teilweise optional > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, schöne und bestens ausgestattete Einbauküche > Internet- Fernsehanschluss (Magenta) > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > Fahrradraum >hauseigene Tiefgarage E-Ladestation möglich
> Wohnküche mit Balkonzugang, 2 Zimmer getrennt begehbar, Bad mit Dusche, WC getrennt, Abstellraum, Vorraum
Lage: Rankengasse 28 nahe AUGARTEN, Murpromenade, CITY PARK, HOFER nahe, 15 Min.zu Fuß zum Hauptplatz, Parken Grüne Zone, Tiefgarage
Interessiert ? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 450 m
- Flughafen 8175 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1025 m
Sonstige
- Geldautomat 350 m
- Bank 350 m
- Polizei 175 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 987,00 €
- Fläche ca. 66,57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 987,00 € |
| Miete: | 897,27 € |
| Umsatzsteuer: | 89,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 987,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete inkl.BK,Ust zzgl.HZ/W 133,14
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/851092
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 987,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,57 m2
- Wohnfläche ca. 66,57 m2
- Balkonfläche ca. 4,1 m2
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
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RANKENGASSE sonnige 3ZI mit Balkon nahe AUGARTENBUCHT, CITY PARK
- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,57 m2
- Miete 987,00 €
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- Fläche ca. 62,92 m2
- Miete 899,00 €
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- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,37 m2
- Miete 986,00 €