NEUBAU Das EMIL sonnige 2ZI, Balkon, hochwertige Architektenplanung

8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige Eigentumswohnungen in schöner Lage

Alle Vorteile im Überblick:

> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 18 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand
> durchdachter Grundriss
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz, Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch mit Fernbedienung
> großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage TG Platz optional 24.000,-

INNENRAUM TOP 17 

- Balkon Süd
- Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug
- Wohnzimmer (Küchenplanung- Anschlüsse vorbereitet) mit Balkonzugang
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär, WC
- Vorraum

Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Konstanziagasse/Langobardenstraße: moderne 3 ZI -Übernahme ab 1.12.2026

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  • 1220 Wien
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Familienidylle nahe Kulm, großzügiges Landhaus, sonnige Lage - 6ZI mit Terrasse / 1456m² Garten

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  • 8212 Pischelsdorf am Kulm
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Stadtwohnung/St. Leonhard/Kossgasse - ab 1.12.2026 - mit Lift + Loggia + Parkplatz //geringe Kaution

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  • 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
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