Naturnahe Bestlage in Raaba-Grambach, sonnige 3ZI mit Balkon, Carport
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet in der beliebten und aufstrebenden Wohngegend
Raaba -Grambach eine großartige, sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück, ein großzügiger
sonnendurchfluteter Essbereich mit Sommergarten Feeling- das ganze Jahr.
Alle Vorteile im Überblick
RUHELAGE - schöner Naturblick
ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG
GROSSER überdachter BALKON- sonnige Süd/Westausrichtung
FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
KUNSTSTOFFENSTER- 3-fach Isolierverglasung mit Rollo
CARPORT
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- sehr großer und sonniger Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte
TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 weiteres Zimmer
- modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster- WC/Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
Lage: Beste Infrastruktur - neu errichteter Bahnhof RAABA, Südautobahn, Graz - Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.
Nahe TECHNOPARK, MAGNA und KNAPP
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Provision: Lt. Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Mtl. BK inkl. Heizung 458,- Teilweise möbliert - Ablöse nach Vereinbarung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850975
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Balkonfläche ca. 9,35 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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