Top Lage PUNTIGAM - großartige 2ZI-Eck-Gartenwohnung mit Terrasse, TG

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine großartige, neuwertige
 2-Zimmerwohnung mit Terrasse- Garten an der Ecke in absoluter Ruhelage

Tiefgaragenplatz zzgl. 16.000,- gesamt 265.000,-

Alle Vorteile im Überblick:
BARRIEREFREI
ZIEGELMASSIVBAUWEISE
ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG
GARTEN - klein aber fein
FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
KUNSTSTOFFENSTER- 3-fach Isolierverglasung/teilweise Insektenschutz
ÜBERDACHTER FAHRRAD-ABSTELLPLATZ

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte
TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
- günstiger Tiefgaragenplatz 

Lage: Markusstraße/ Puchstraße unweit Steyr Daimler Puch, Naherholung Mur, Autobahnknoten Raaba, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe- 
Straßenbahnlinie 5 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB 40.67 kWh/m2a
  • fGEE 0,85

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
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LEND nette 1ZI+Essküche nahe AVL, Lendplatz

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  • 8020 Graz,04.Bez.:Lend
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Vulkan & Thermenregion - Baugründe, sonnige Stadtrandlage  971m² bis 1000m² Dichte 0,2-0,4

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  • 8350 Fehring
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