Erfolgreich verkauft: Vorsorgewohnung -- barrierefrei - Lift - sonnig - Graz-Nähe um € 127.500,-- /Rendite ca. 4,3 %

8076 Vasoldsberg

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine neue 2 Zi-Wohnung in einem 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus  zum Verkauf an.

 

Ihre Vorteile:

- bereits gut vermietet

- Wohnbereich: WZ + Einbauküche mit Zugang zur Loggia

- Schlafzimmer ca. 10 qm ebenfalls mit Zugang zur Loggia

- S/W Loggia mit ca. 12 qm - uneinsehbar

- Vorraum

- Bad/WC mit  Dusche und WM-Anschluß + Fenster

- 1. OG mit Lift

- die Wohnung ist barrierefrei

- Kellerabteil

- Parkplatz im Gelände

- Bushaltestelle quasi vor der Türe

- gute Rendite

- moderner Baustil

-u.v.m.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule sowie Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Der Busanschluss in der Nähe sorgt für eine optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler, die eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur suchen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 37.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 27.03.2039

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4500 m
  • Klinik 7000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stadtwohnung/St. Leonhard/Kossgasse - ab 1.12.2026 - mit Lift + Loggia + Parkplatz //geringe Kaution

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  • 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
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Neuwertige 2-Zi Wohnung mit Balkon in Graz, 42m², Fußbodenheizung, Aufzug, €185.000

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  • 8020 Graz
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Peter Rosegger großzügige 2ZI mit 9m² West/Loggia

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  • 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
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