DELTA Immobilien bietet ein gut - frequentiertes Geschäftslokal
im Servitenviertel als EDELROHBAU
Alle Vorteile im Überblick:
- Geschäftsfläche ca. 68m² Gesamtnutzfläche, davon ca. 20m² Lagerfläche
- große, einladende Schaufenster und ein repräsentativer Verkaufsraum auf 2 Ebenen
- WC mit Handwaschbecken
- gut frequentierte Lage
- Edelrohbau
Geschäftslokal G2-3
- Nettomiete: € 35,--per m²/Monat/netto zzgl. Steuer
( EUR 2.392,6)
- € 1,27/m² netto HK + €1,43/m² netto BK inkl. Lift zzgl. Steuer
- Gesamtmiete brutto inkl. BK, HK und Steuer: € 3.092,45 /Monat inkl. Steuer
- Verfügbar ab sofort!
Kaution: 6 BMM
Provision: 2 BMM +20% Ust
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Heizwärmebedarf: 222,5 kWh/m²a
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fußläufig ca. 4 Minuten von der Straßenbahnlinie D und 1 sowie vom Lichtensteinpark entfernt. Ebenfalls leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt auf der Porzellangasse. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäftslokalen, Büros und Gastwirtschaften.
