Wohnen Nähe Graz: - neuwertig - ab sofort - inkl. Garagenstellplatz + Lift - BARRIEREFREI
Beschreibung
Delta-Immobilien bietet eine gut geschnittene 3 Zi-Wohnung im 3. und letzten Stock mit Lift.
Ihr Vorteile:
- offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- ca. 13 m2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ca. 11 m2 Kinder- oder Gästezimmer
- geräumiger Vorraum
- Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster
- WC sep. mit Fenster
- sonnige Loggia mit ca. 9 m2
- 1 Garagenstellplatz
- Lift
- barrierefrei
- Kellerabteil
- ab sofort
- uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ideale Lage durch die unmittelbare Nähe zum Luftkurort Laßnitzhöhe und zum Auspendeln nach Graz.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Garage
- Massiv
- Pellets
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 20.23 kWh/m2a
- fGEE 0,79
- gültig bis 27.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 237.600,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 237.600,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 39.600,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850907
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 237.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Loggiafläche ca. 9 m2
- Loggien 1
- HWB B, 20.23 kWh/m2a
- fGEE 0,79
- gültig bis 27.03.2029
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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