Erfolgreich verkauft: GEIDORF großartige, sanierte GARCONNIERE in Bestlage

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Beschreibung

Delta Immobilien bietet eine sehr schön sanierte Garconniere in ruhiger Wohnhausanlage,

ideal auch für die Eigennutzung (leerstehend) oder auch als Kauf für die Anlage/Vorsorge mit bester Vermietbarkeit

 

Alle Vorteile im Überblick:

- Ruhelage - Stadtblick
- 2019 saniert - Küche mit Einbaugeräte, Badezimmer und Böden
- Fenstertausch- Doppelverglasung 2002
- Genügend Parkplätze

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- geräumiger Schlaf-Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile/ E-Geräte, sehr gut ausgestattet
- Badezimmer möbliert mit Dusche, Sprossenheizkörper und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
 

Lage: Bestlage Geidorf Carnerigasse nahe WKO, WIFI, Campus 02, KF UNI, 4Min zu Fuß zur Straßenbahn Linie 3, 12 Min ins Zentrum

Interesseiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 67 kWh/m2a
  • fGEE 1,42

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

vielseitig nutzbar - Gewerbe - ab 10/2026

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  • 8063 Eggersdorf bei Graz
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Schießstattgasse sonnige, zentral gelegene 2ZI mit Balkon

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  • 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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Landhaus, sonnige Natur-Idylle- 1522m² Garten, Nebengebäude & Doppelcarport

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  • 8321 St. Margarethen an der Raab
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