ETW-Vorsorge/Anlage-gemütliche 3ZI in Ruhelage EGGENBERG

8052 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Beschreibung

Delta Immobilien bietet eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnhausanlage, ertragreich vermietet für Ihre Anlage/Vorsorge

Die Wohnung kann auch für die Privatnutzung gekauft werden, Mietvertrag befristet bis 14.12.2027

Auch bestens für eine WG geeignet

 

Alle Vorteile im Überblick:

Ruhelage - Grünblick
derzeit vermietet - gute Rendite

2021 teilsaniert - Küche mit Einbaugeräte, Böden
Fenstertausch- Doppelverglasung

2020 wurde die Gastherme erneuert und das WC
Genügend Parkplätze

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche/ E-Geräte gut ausgestattet
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC getrennt
- Kellerabteil

Lage: Eggenberg- Handelstraße in ruhiger Wohngegend nahe Schloß Eggenberg,
Freizeitzentrum AUSTER, Naherholung PLABUTSCH und dem neuen Stadtteil Reininghausgründe, mit dem Fahrrad 15Min ins Zentrum, Straßenbahnlinie 7 zur Station 4Min

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 35.92 kWh/m2a
  • fGEE 1,38

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen mit Schloßbergblick + Lift + Balkon + Gartennutzung - ein Wohntraum

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Langackergasse: Garagenstellplatz - geringe BK

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  • 1190 Wien
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Q5 am PARK außergewöhnlich 145m² GARTEN im 1.OG sonnige 2ZI+Balkon

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  • 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
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