ZINSHAUS 10WE Trendviertel LEND

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet ein großartiges, vermietetes Zinshaus (ohne Lift)
 bestehend aus insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 1 Garage nahe dem beliebten Lendplatz
 

Alle Vorteile im Überblick:

TOP LAGE - BESTE VERMIETBARKEIT
MIETVERTRÄGE - sind befristet



Wohnfläche:  440m²
Grundfläche:  700m²

Das gesamte Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten von 20m² bis 62m² teils mit Balkon sowie einer Garage.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand!
Die Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme


Erdgeschoss: 2 WE
Top 1 - 22m²
Top 2 - 29m²
Top 10: 62m²

1.Obergeschoss:  3 WE
Top 3: 28m² + Balkon
Top 4: 44m²
Top 5: 44m² + Balkon
2. Obergeschoss:  2 WE
Top 6: 57m² + Balkon
Top 7: 61m² + Balkon

3. Obergeschoss: 3 WE
Top 8:  53m² + Balkon
Top 9: 49m² + Balkon

Keller: Technik/Heizung

Lage: Grüne Gasse 6 nahe Lendplatz mit Bauernmarkt und bester Infrastruktur, nette Lokalszene

Naherholung an der MUR- Promenade, Fahrradweg- 10 Min zum Hauptplatz

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 69 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie
Erfolgreich vermietet

Erdbergstraße - 1 ZI (frei ab 01.06.2026)

  • 1030 Wien,Landstraße
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  • 8076 Vasoldsberg
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CITY PARK sonnige 2ZI mit Balkon und Allgemeingarten

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  • 8020 Graz,05.Bez.:Gries
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