Graz-Lend: Wohnen in ruhiger Umgebung - Lift - Carport - ab sofort

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet ein 3 Zi-Wohnung in einem Mehrparteienhaus (1966)  im Hochparterre (Lift) zur Vermietung an.

 

Miete:        € 680,00 incl. 10 % USt

BK:            € 240,00 incl. 10 % USt

Carport:    €  50,00 incl. 20 % USt

GESAMT:  970,00

 

Ihre Vorteile:

 

- ab sofort

- Küche mit Zugang zum Ostbalkon

- Balkon mit Ausicht in den Garten

- geräumiges Wohnzimmer mit ca. 24 qm

- ruhiges Schlafzimmer (Gartenseite) mit ca. 17 m2

- 3. Zimmer mit ca. 11 qm (eventl. als Büro geeignet)

- neu renovierts Bad mit Dusche/Waschmaschine vorhanden

- WC sep.

- doppelte Eingangstüre

- gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalen

- großes Carport im Innenhof

- trockenes Kellerabteil

- Fahrradraum

- Strom +HZ sep.

- ab sofort

- auf 3 Jahre befristet - Möglichkeit auf Verlängerung

- Energieklasse: C 52,6 kWh/a

- uvm.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Umgeben von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, erreichen Sie in wenigen Minuten Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen sowie Kindergärten. Die Nähe zur Universität und zur höheren Schule macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Familien. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie gute Anbindungen an Bus, Straßenbahn und den Bahnhof.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Carport
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB C, 52.6 kWh/m2a
  • gültig bis 31.08.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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