DELTA Immobilien bietet gut aufgeteilte - 3ZI + GARTEN + Lift im TRILLERPARK - UNBEFRISTET
Wohnen zum günstigen Mietzins + Finanzierungsbeitrag (EUR 5.084,53 + 3 BMM Kaution)! - geförderte MIETWOHNUNG!
FREI ab SOFORT!
KFZ-Stellplatz optional anmietbar!
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT 2 TERMINVORSCHLÄGEN IHRERSEITS AM DONNERSTAG DEN 25.9.2025 in der Zeit von 8-16 Uhr.
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- Verfliesung im Naßbereich
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielplatz für Kleinkinder im Innenhof
- GARTEN
- Lift
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- Vorraum geräumig mit viel Platz
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- Wohnküche leicht versetzt vom restlichen Wohnraum mit Anschlüssen für die Küche, einem gut geschnittenen Wohnbereich und Zugang zum Garten
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- 2 Schlafräume in Richtung Innenhof
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- Bad verfliest mit Wanne und Handwaschbecken
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- AR
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- WC separat
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- Terrasse mit ca. 11m²
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- Garten
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- uvm...
- GESAMTMIETPREIS:
T4 mit ca. 85,56m² + ca. 11m² Terrasse + GARTEN für Bruttomiete inkl. BK, Erhaltungsbeitrag und 10% Steuer: 1.071,47
- FINANZIERUNGSBEITRAG: EUR 5.084,53
- Kaution: 3 BMM
+ Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz):
Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 2% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Ausmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.
- PROVISIONSFREI
- UNBEFRISTET
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Y.Wichate@delta-immobilien.at
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses Objekt von 2011 befindet sich direkt beim EKZ Trillerpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und nahe dem Krankenhaus-Nord.
Straßenbahn: 30,31
Schnellbahn Jedlersdorf: S3 und S4
Bus: 36a und 36b
Auffahrt: A22
