UNI-NÄHE: Traumhafte Maisonette in Graz: 2 Zimmer, Balkon, vollrenoviert für nur 540 €!




Beschreibung
Delta-Immobilien eine coole Maisonette in einem 1997 erbauten Mehrparteienhaus.
Die Miete ist eine Pauschalmiete von € 540,-- und inkludiert alles außer Strom!!!
zur KF-Uni sind es genau 600 Meter oder 7 Gehminuten.
Ihre Vorteile:
- Pauschalmiete incl. BK + HZ + Wasser
- ab 1.10.2025
- nagelneue Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle etc.
- Eingang/Küche im EG
- geräumiger Wohn-/Schlafraum im OG
- große Dachflächenfenster erhellen den Raum - Beschattung vorhanden
- kleine Freifläche im OG mit Blick in den Innenhof
- vor dem Haus befinden sich die Geidorf-Standeln
- im Innenhof lebt man wie am Land: kein Lärm - dafür Grün
- frisch ausgemalen
- überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof
- Innenhof ist immer abgesperrt
- auf 3 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung
-uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ideal für Studenten: Heinrichstrasse
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 540,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 540,00 € |
Miete: | 490,91 € |
Umsatzsteuer: | 49,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 540,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.620,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850848
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 540,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Balkone 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- Baujahr 1997
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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UNI-NÄHE: Traumhafte Maisonette in Graz: 2 Zimmer, Balkon, vollrenoviert für nur 540 €!
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 40 m2
- Miete 540,00 €

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