STUDENTEN aufgepasst!!!! Graz-Geidorf: Wohnen in der Stadt - im Grünen - in absoluter Ruhelage - einen Steinwurf von der UNI








Beschreibung
Delta-Immobilien bietet eine sanierte 4 Zi-Wohnung in einem Altbau eines Mehrfamilienhauses im äußerst beliebten Wohnviertel GEIDORF zur Vermietung an.
Herrlicher Altbau aus 1801!!
Auf Grund der Lage eignet sich die Wohnung herrlich für eine 3er WG an - wobei zu erwähnen ist, dass die Zimmergrößen nahezu ident sind.
Aber selbst für eine Familie wäre diese Wohnung ideal - wer wünscht sich nicht ein Leben in der Stadt, im Grünen und all das ohne Lärm.
Miete: € 1.043,-- incl. 10 % USt
BK: € 257,-- incl. 10 % USt
GESAMT: € 1.300,--
Ihre Vorteile:
- ab sofort
- 3 Zimmer sep. begehbar
- 1 Durchgehraum für gemeinschaftliche Aktivitäten
- Einbauküche mit neuem Geschirrspüler etc.
- Bad mit Dusche und Fenster
- WC sep.
- Abstellkammer und viel Stauraum
- ca. 6 qm Westbalkon im Innenhof
- große, schöne Flügeltüren
- Fußböden in den Zimmern: Parkett
- alles frisch ausgemalen
- auf 3 Jahre befristet
- Strom und Heizung sep.
- alles fußläufig erreichbar
- u.v.m.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Massiv
- Parkett
- Schallschutzfenster
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE 1,48
- gültig bis 23.03.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.300,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.300,00 € |
Miete: | 948,18 € |
Betriebskosten: | 233,64 € |
Umsatzsteuer: | 118,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850834
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Balkone 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE 1,48
- gültig bis 23.03.2035
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

RARITÄT außergewöhnlich mit 65m² Terrasse, 3ZI+Küche im charmanten Altbau nahe Jakominiplatz
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 3
- Fläche ca. 97,8 m2
- Miete 1.495,00 €

ALTBAU großartige 2ZI nahe Jakominiplatz
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 2
- Fläche ca. 44,97 m2
- Miete 746,46 €

Waltendorf: Spitzenwohnung in ruhiger Umgebung und trotzdem in der Stadt - preiswert und ab sofort - Wohnen im Park
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76 m2
- Miete 830,00 €