STUDENTEN aufgepasst!!!! Graz-Geidorf: Wohnen in der Stadt - im Grünen - in absoluter Ruhelage - einen Steinwurf von der UNI








Beschreibung
Delta-Immobilien bietet eine sanierte 4 Zi-Wohnung in einem Altbau eines Mehrfamilienhauses im äußerst beliebten Wohnviertel GEIDORF zur Vermietung an.
Auf Grund der Lage eignet sich die Wohnung herrlich für eine 3er WG an - wobei zu erwähnen ist, dass die Zimmergrößen nahezu ident sind.
Aber selbst für eine Familie wäre diese Wohnung ideal - wer wünscht sich nicht ein Leben in der Stadt, im Grünen und all das ohne Lärm.
Miete: € 1.043,-- incl. 10 % USt
BK: € 257,-- incl. 10 % USt
GESAMT: € 1.300,--
Ihre Vorteile:
- ab sofort
- 3 Zimmer sep. begehbar
- 1 Durchgehraum für gemeinschaftliche Aktivitäten
- Einbauküche mit neuem Geschirrspüler etc.
- Bad mit Dusche und Fenster
- WC sep.
- Abstellkammer und viel Stauraum
- ca. 6 qm Westbalkon im Innenhof
- große, schöne Flügeltüren
- Fußböden in den Zimmern: Parkett
- alles frisch ausgemalen
- auf 3 Jahre befristet
- Strom und Heizung sep.
- alles fußläufig erreichbar
- u.v.m.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Massiv
- Parkett
- Schallschutzfenster
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 102 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.300,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.300,00 € |
Miete: | 948,18 € |
Betriebskosten: | 233,64 € |
Umsatzsteuer: | 118,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.300,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850834
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Balkone 1
- HWB C, 102 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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