Erfolgreich vermietet: NEUWERTIG moderne, barrierefreie 2ZI, sonniger S/W Balkon, Parkplatz

8322 Fladnitz im Raabtal, Fladnitz 139

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine großartige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
 in zentraler Ortslage nahe Kirchberg an der Raab

Alle Vorteile im Überblick:

BARRIEREFREI!
Überdachter BALKON-Süd/ Westausrichtung
Photovoltaikanlage - Mieterstrompreismodell
Infrarot Paneele- geringe Heizkosten


Raumaufteilung:
- gelungener Grundriss
- Vorzimmer mit integrierten Spots
Video-Sprechanlage
- sehr großer Wohn-Essbereich mit DAN- Einbauküche
Top-Ausstattung und Zugang auf den überdachten Balkon
- 1 Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie bodenebener Dusche
- WC
- Kellerabteil 8m² mit Stromanschluss
- genügend Besucherparkplätze

 Böden: Hochwertiger Vinyl, moderne Fliesen

Lage: Zentrale Ortslage, Bushaltestelle direkt vorm Haus, Bahnhof zu Fuß erreichbar-1/2 stündlich
Verbindung nach Graz und Feldbach
Nahversorger, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe

Kirchberg: 2km
Feldbach: 8km
Gleisdorf: 11km


Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Infrarotheizung
  • Linoleum
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 46.7 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m
  • Flughafen 1925 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 6550 m
  • Krankenhaus 8775 m

Sonstige

  • Bank 1650 m
  • Geldautomat 1650 m
  • Polizei 1425 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

vielseitig nutzbar - Gewerbe - ab 10/2026

vielseitig nutzbar - Gewerbe - ab 10/2026

  • 8063 Eggersdorf bei Graz
vielseitig nutzbar - Gewerbe - ab 10/2026
Schießstattgasse sonnige, zentral gelegene 2ZI mit Balkon

Schießstattgasse sonnige, zentral gelegene 2ZI mit Balkon

  • 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Schießstattgasse sonnige, zentral gelegene 2ZI mit Balkon
Landhaus, sonnige Natur-Idylle- 1522m² Garten, Nebengebäude & Doppelcarport

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  • 8321 St. Margarethen an der Raab
Landhaus, sonnige Natur-Idylle- 1522m² Garten, Nebengebäude & Doppelcarport