Investorenprojekt in Top Lage - aufrechte Baubewilligung für Wohnhausanlage 7 WE & 15 TG
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet für die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage
in Laßnitzhöhe - Morecuttiweg ein Grundstück mit aufrecher Baubewilligung
Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes und macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Investoren.
Grundstücksfläche: NNFL 580m²
7 WE mit Grünflächenanteil, große Balkone & Terrassen
15 Tiefgaragenplätze
Objektbeschreibung:
- moderne Wohnhausanlage mitten im Grünen - autofreie Zone
- Wohnungsgrößen zwischen 60m² bis 100m²
- Planung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise
- Südausrichtung
- durchdachte Grundrisse
- familiemfreundlich
- Besucherparkplätze
- ruhige Stadtrandlage- Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt
- große Balkone & Terrassen
- Tiefgaragenplätze
- Lift
Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen..
Lage: Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute infrastruktur mit Bus und Bahn ( 1,4 km) - A2 Autobahnanbindung 1,5 km entfernt
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 577.000,00 €
- Fläche ca. 2.350 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 577.000,00 € |
- Provision: Lt. Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850817
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 577.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.350 m2
- Grundfläche ca. 2.350 m2
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NEUWERTIG moderne, barrierefreie 2ZI, sonniger S/W Balkon, Parkplatz
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 58,15 m2
- Miete 652,54 €

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