Investorenprojekt in Top Lage - aufrechte Baubewilligung für Wohnhausanlage 7 WE & 15 TG
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet für die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage
in Laßnitzhöhe - Morecuttiweg ein Grundstück mit aufrecher Baubewilligung
Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes und macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Investoren.
Grundstücksfläche: NNFL 580m²
7 WE mit Grünflächenanteil, große Balkone & Terrassen
15 Tiefgaragenplätze
Objektbeschreibung:
- moderne Wohnhausanlage mitten im Grünen - autofreie Zone
- Wohnungsgrößen zwischen 60m² bis 100m²
- Planung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise
- Südausrichtung
- durchdachte Grundrisse
- familiemfreundlich
- Besucherparkplätze
- ruhige Stadtrandlage- Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt
- große Balkone & Terrassen
- Tiefgaragenplätze
- Lift
Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen..
Lage: Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute infrastruktur mit Bus und Bahn ( 1,4 km) - A2 Autobahnanbindung 1,5 km entfernt
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 577.000,00 €
- Fläche ca. 2.350 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 577.000,00 € |
- Provision: Lt. Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850817
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 577.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.350 m2
- Grundfläche ca. 2.350 m2
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Erdbergstraße - 1 ZI (frei ab 01.06.2026)
- 1030 Wien,Landstraße
- Zimmer 1
- Fläche ca. 30,61 m2
- Erfolgreich vermietet
Moderne Gewerbehalle in St. Margarethen – Erstbezug, schlüsselfertig, 8,50 €/m²! - unterschiedliche Größen möglich
- 8321 St. Margarethen an der Raab
- Miete 7,08 €
Erdbergstraße/Hainburgerstraße - großzügige 1ZI+KÜ (frei ab 01.04.2026)
- 1030 Wien,Landstraße
- Zimmer 1
- Fläche ca. 55,53 m2
- Miete 945,00 €