Nahe Stadtzentrum - Generalsanierte 3 ZI mit 2 Balkone
Beschreibung
Delta Immobilien bietet nahe dem Stadtzentrum
im 3.Stock(ohne Lift) eine sanierte 3ZI-Wohnung mit 2 Balkone
Eventuell tausch gegen ein Haus möglich !
Alle Vorteile im Überblick:
2020 Generalsaniert - Stromleitungen, Böden, Eingangstür, Innentüren, Küche etc.
2 Balkone/Markise
Katzbeck Fenster mit Insektenschutz und Rollo
Neue DAN-Einbauküche
Hohe Rücklagen
Teilmöbliert
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche getrennt mit moderner Einbauküche, sehr gut ausgestattet und Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- modernes Badezimmer möbliert mit Duschbadewanne und Fenster
- WC/Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil
Böden: Fliesen, Eiche Massiv Parkett, Vinyl
Lage: nahe Stadtzentrum - 5 Min fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur- A2 Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar!
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Linoleum
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 93 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Betriebskosten: | 124,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Sonstiges: | 108,00 € |
| Umsatzsteuer: | 26,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 338,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Mtl. Betriebskosten inkl.HZ und Rücklage 388,- Garage 22,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850815
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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