Schöne helle 1-2 ZI + möbilierte Küche Wohnung - Mantlergasse , 13. Bezirk
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet Ein bis Zwei zimmerwohnung zum Kauf - FREI ab SOFORT!
Alle Details im Überblick:
- Wohnung im 2. OG inklusive Lift
- großzügiger Vorraum mit 4,7 m²
- derzeit heller Einzelwohnraum mit eingerichteter Küche (Ober/Unterschränke) inkl E-Geräte und weiterer Raumabtrennung
- 1 Abstellraum
- 1 Bad mit Dusche, Waschtisch
- Toilette separat
- Waschküche im Haus
-1 Kelleranteil mit ca 1-2 m²
- gute Verkehrsanbindung durch U4 Anbindung bei der Station Untere/Obere St.Veit mit ca 10 min Gehzeit. Straßenbahn Linie 10 & Autobuslinie: 47A, 53A, 54A, 54B in ca 3 min Gehzeit.
- Heizung: Fernwärme
-Betriebskosten inkl Rücklage bei ca 152€ monatlich
-und Vieles mehr.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 14.09.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 42,02 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 101,65 € |
Sonstiges: | 40,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 142,18 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850758
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,02 m2
- Wohnfläche ca. 42,02 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 14.09.2026
- Baujahr 1988
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Dennis Feighner
- +43 676 79 60 423
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- +43 (1) 581 21 00 20
- d.feighner@delta-immobilien.at
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- Miete 595,00 €