Repräsentativer Firmenstandort - moderne barrierfreie Gewerbe/Geschäftsfläche/Ordination/Praxisräume mit Parkplätze
Beschreibung
Delta Immobilien bietet in Top Lage eine 110 bzw. 220m² Gewerbe/Geschäftsfläche welche barrierefrei ist
und auch bestens für eine Ordination oder Gemeinschaftpraxis geeigent ist.
Für die Nutzung der Flächen stehen viele Ideen und Möglichkeiten offen wie z.B.
- Geschäfts-Bürofläche mit Schauraum
- Ordination oder Gemeinschaftspraxis
- Massage/Physiotherapie
- Kanzlei, Vericherung und vieles mehr
Alle Vorteile im Überblick.
ZENTRALE LAGE - beste Besucherfrequenz
BARRIEREFREI- Rohlstuhlgerecht
NEU SANIERT mit Parkettboden
GLASFASER-INTERNETANSCHLUSS
GROßE FENSTERFRONTEN - helle und angenehme Atmosphäre
AUSREICHEND BESUCHERPARKPLÄTZE
GERWERBEFLÄCHE - kann auch einzeln angemietet werden
Raumaufteilung:
Die großzügige und helle Gewerbefläche von 220 m² teilt sich in zwei Räumlichkeiten auf mit jeweils eigenen Eingang
- Gewerbefläche 1: 110m²
- Gewerbefläche 2: 110m²
Auf Mieterwunsch sind individuelle Gstaltungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen/ Anforderungen anpassbar!
Lage:zentral - direkt an der B72, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Hofer
und Gasthäuser sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur - regelmäßige Busverbindungen nach Gleisdorf, Graz und Hartberg.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 880,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 880,00 € |
Miete: | 880,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 880,00 € |
- Provision: Lt. Maklerverordnung
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mtl. Gesamtmiete bei 110m² 1242,- inkl. Ust, Betriebskosten und Heizung!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850681
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 880,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Bürofläche ca. 110 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 8
- Abstellräume 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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