Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulzeshofen, nahe der Thermenstadt Laa a. d. Thaya!
Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich als wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.123 m² und einem Arbeits- Werkstatt-u. Lagerraum bzw. Scheune von ca. 61m² bietet dieses gepflegte Haus genügend Raum für Ihre Familie, um sich wohlzufühlen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 helle und einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier ist Platz für all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein harmonisches Wohngefühl. Es wäre auch noch möglich den Dachboden mit ca. 100m² auszubauen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder, die mit einer Badewanne und einer Dusche bzw. Duschabtrennung ausgestattet sind. So wird das morgendliche Ritual zum entspannten Erlebnis. Die zwei separaten WCs bieten zusätzlichen Komfort insbesondere wenn Gäste zu Besuch sind.
Die Ausstattung des Hauses besteht aus hochwertigen Fliesen und Laminatböden. Diese schaffen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Kamin im Wohnbereich ein gemütliches Flair verbreitet. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Entspannung bieten 3 sonnige Terrassen, ein offener Grill, ein Feuerschalenplatz sowie ein großzügiger Garten mit Obstbäumen und weiterem Gestaltungsspielraum.
Die komplette Dacheindeckung vom Wohngebäude und des Gerätegebäudes sowie die Fassade und Fenster wurden vor ca. 20 Jahren erneuert. Fußböden und Bad wurden die letzten 4 Jahre saniert.
Es handelt sich um eine Privat angebotene Immobilie. Daher keine Maklerprovision!
Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit entgehen zu lassen und lassen Sie sich von diesem liebevoll gestalteten Haus begeistern.
Ihr Traumhaus in Wulzeshofen wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wulzeshofen, nahe Laa an der Thaya, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorteile einer gut angebundenen Lage!
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien: Wulzeshofen bietet eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus in das angrenzende Laa a. d. Thaya mit Schulen, Supermärkten, Therme, etc. und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Grundschule in unmittelbarer Nähe, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und harmonischen Umgebung, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens bietet.
