DELTA Immobilien bietet nahe dem Ortskern der Gemeinde Paldau auf 2 Ebenen
eine repräsentative Gewerbefläche - diese birgt großes Potential und eignet sich durch seine ruhige
und ländliche Lage bestens für verschiedene Dienstleistungen.
Für die Verwendung der Flächen stehen viele Ideen und Nutzungsmöglichkeiten offen wie z.B.
- Geschäfts-Bürohaus mit Schauraum
- Vertrieb
- Arbeit &Wohnen unter einem Dach
- Seminarräumlichkeiten
-Therapieräume
- Ordination oder Gemeinschaftspraxis und vieles mehr..::
Raumaufteilung:
EG: 160m²
- Vorzimmer/Stiegenhaus möbliert
- sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche /Kochinsel- Zugang auf die Terrasse
- Zimmer
- WC
OG:140m²
- Vorzimmer
- 4 großzügige Zimmer
- 2 Bäder möbliert mit Badewanne/Dusche/WC/Sprossenheizkörper und Fenster
Garage: Gesamtfläche 240m² - ausgestattet mit zwei elektrische Rolltore/Starkstrom und Wasseranschluss
Der schön angelegte Zufahrt hat eine Fläche von 600 m² ist rundherum eingzäunt und bietet genügend Abstellflächen!
Lage: Toplage, ale Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Infrastruktur!
Interessiert? Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
