LEND NEUBAU großzügige, sonnige 3ZI mit Balkon/West
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige und ruhig gelegene
12 Eigentumswohnungen noch 1 Wohnung verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz
Alle Vorteile im Überblick:
> Sofortbezug möglich
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung
> hochwertige Ausstattung
> durchdachter Grundriss
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkon mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage
INNENRAUM
- Böden edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
- Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet)
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände,Markensanitär zur freien Auswahl, WC
- Vorraum
Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 450 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 1175 m
- Krankenhaus 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 475 m
- Bank 425 m
- Polizei 1050 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 438.500,00 €
- Fläche ca. 73,42 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 438.500,00 € |
- Provision: lt.Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
KP brutto für die Eigennutzung Anlage/ Vorsorge mit Steuervorteil
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850606
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 438.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,42 m2
- Wohnfläche ca. 73,42 m2
- Balkonfläche ca. 5,6 m2
- Stellplätze 9
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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CITY PARK 2ZI sonnig,ruhig mit West/ Balkon in den Innenhof Allgemeingarten
- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,4 m2
- Miete auf Anfrage

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