ALTSTADT repräsentative Bürofläche 105-600m² im Palais Trauttmansdorff
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet wunderschöne Büroflächen, historisch geschützt restauriert- hochwertig generalsaniert, beste Innenstadtlage inmitten der Altstadt im historischen Stil-Altbau
Alle Vorteile im Überblick:
Anmietung noch in verschiedenen Größen oder Zusammenlegung von 2 Flächen möglich, bei Bedarf Gesamtfläche ca.600m²
Teilflächen (104,76m² 181,15m²) 312,97m²
- Sanierung entspricht modernen, zeitgerechten Ansprüchen
- barrierefreier Zugang mit Lift
- gelungener Grundriss 5 Räume + Konferenzraum
- 1 Raum mit Küche- gut ausgestattet, AR-Server
- 2 WC´s getrennt D/H
Lage: Zugang Bürgergasse 5 und Burggasse 4
5 Min.zum Hauptplatz-Straßenbahn
parken Blaue Zone in den Gassen möglich, Tiefgaragen im Umfeld
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieausweis
- HWB E, 154.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
- Flughafen 9225 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 550 m
- Krankenhaus 800 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.426,90 €
- Fläche ca. 312,97 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.426,90 € |
Miete: | 4.538,07 € |
Betriebskosten: | 888,83 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.426,90 € |
- Provision: lt. Maklerverordnung
- Kaution: 6 BMM
Netto /m² Miete 14,50 BK 2,84 HZ/Kühlung 1,15 zzgl. 20% Ust
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850599
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.426,90 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 312,97 m2
- Nutzfläche ca. 312,97 m2
- HWB E, 154.8 kWh/m2a
- Zustand Erstbezug
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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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