Q5 am PARK sonnige 2ZI mit 20m² S/O Balkon Reininghaus Gründe
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage: www.das-emilie.at
Alle Vorteile im Überblick :
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
bestens ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe
moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Vorraum, Abstellraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum
LAGE/ Infrastruktur: Zufahrt Alte Poststraße- Am Steinfeld
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Café, weiters sind Restaurants, Geschäfte in der gesamt
umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss geplant
- SPAR, Bank
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park
Linie 4 direkt am Quartier, nur 12Min zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
- Flughafen 8675 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 1025 m
- Klinik 225 m
- Krankenhaus 600 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 695,00 €
- Fläche ca. 48,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 695,00 € |
Miete: | 631,82 € |
Umsatzsteuer: | 63,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 695,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete, BK inkl.Ust plus HZ/W
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850579
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 695,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,24 m2
- Wohnfläche ca. 48,24 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 20,42 m2
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Beziehbar 1.2.2025
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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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- Miete 795,00 €
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- Miete 495,00 €