Delta Immobilien bietet in Söchau nahe Fürstenfeld ein modern gestaltetes
Ein/Zweifamilienhaus möbliert auf 3 Ebenen in sehr ruhiger Lage am Waldrand
Alle Vorteile im Überblick:
RUHELAGE
ZIEGEL-MASSIVBAU
PHOTOVOLTAIKANLAGE ( 5,1kWh) + Speicher (6kWh)
KATZBECK FENSTER - ferngesteuert, selbstlüftend und Einbruchsicher
GLASFASERANSCHLUSS
DREI ÜBERDACHTE TERRASSEN
DOPPELGARAGE
ZISTERNE
AUCH TAUSCH GEGEN KLEINERS HAUS IN GRAZ UND UMGEBUNG MÖGLICH ( WERTAUSGLEICH )
Das Haus wurde 2014/2015 saniert - alle Leitungen, Rohre sowie Heizkörper
2023-Fenster und Fassade (Isolierung +18cm)25 Ziegel + gesamt 30cm Dämmung,
Anschluss für Pelletheizung und solare Warmwasseraufbereitung sind vorbereitet.
2024-Photovoltaikanlage
Im EG Kaminanschluss möglich
Raumaufteilung:
EG: 125m²
- Vorzimmer/Stiegenhaus
- heller und großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche Top Ausstattung -Zugang auf beide
Terrassen(überdacht) über die Küche 20m² bzw. Wohnzimmer 24m²
- Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Duschbadewanne, WC/Fenster
- Gäste WC
OG: 125m²
- Diele/Zugang auf die große Terrasse 60m² -
Anschluss für Sauna und Whirlpool vorbereitet
- vier Schlafzimmer
- Kinderbadezimmer mit Badewanne/WC
- ansprechendes Badezimmer mit Dusche in Schwarz/Weiß mit WC/Fenster
UG: 125m² - direkter Zugsng von Außen
- Vorzimmer/ Büro /Office
- Wohnzimmer
- weiteres Zimmer / Hobby oder Fitness
- Badezimmer mit Badewanne in Naturtönen verfliest mit WC
- Abstellraum/Zimmer - für Küche geignet
- Abstellraum
- Technik/Waschraum
DOPPELGARAGE: elektrisches Tor, direkter Zugang(überdacht) ins Haus
Böden: Parkett sowie moderne Feinsteinfliesen
Lage: Söchau, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten und Volkschule sowie die Bushaltestelle zu Fuß 5 min entfernt.
A2 Autobahnauffahrt Ilz/Fürstenfeld in 10 km erreichbar.
Fürstenfeld: 6km
Hartberg: 34km
Feldbach: 21km
Ilz:10km
Gleisdorf: 28km
