DELTA Immobilien bietet ein vollvermietetes Zinshaus bestehend aus einem
Haupthaus- u. Nebenhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbefläche (Pizzeria)
Allgemeingarten, Parkplätze und Carports in Stadtrandlage
Wohnungen derzeit alle vermietet- Fotos folgen!
Alle Vorteile im Überblick:
TOP LAGE - BESTE VERMIETBARKEIT
GENERALSANIERT
DACHBODEN ausbaufähig
Nutzfläche: ca. 880m²
Wohnfläche: ca 680m²
Grundfläche: 3505m²
Überdachte KFZ Abstellfläche: 71,50m²
Das gesamte Objekt verfügt über 11 Wohneinheiten von 29m² bis 73m² sowie
eine Gewerbefläche 141m²(Pizzeria) im Haupthaus und Nebenhaus.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand!
Die Badezimmer sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Hackschnitzelheizung (Ölheizung auch vorhanden)
Hauptgebäude: 5 WE + Gewerbefläche
EG:
- Gewerbe/Pizzeria im EG
- 3 Wohneinheiten/Balkon im OG
- 2 Wohneinheiten im DG
Nebenhaus: 6 WE
- 3 Wohneinheiten im EG
- 3 Wohneinheiten im DG/Balkon
Nebengebäude: Abstellflächen
Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen
- Gastgarten
- Innenhof
- Allgemeiner Garten + Gemüsegarten pro Wohneinheit
- Heizraum/Ölheizung
- Heizraum/Hackgut
- Lager Hackgut
- Überdachte KFZ - Abstellplätze
- genügend Parkplätze
- Kellerabteile im Nebengebäude
- Energieausweis wird nachgereicht
Lage: Stadtrand, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar!
Sehr gute Infrastruktur - Busbahnhof sowie Bahnhof in unmittelbarer Nähe, 1/2 stündliche Bahnverbindung nach Feldbach/Gleisdorf/Graz/und Ungarn
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
