ALLEINLAGE - NATUR PUR Landhaus-Ferienhaus in Ruhelage mit Nebengebäude
Beschreibung
Delta Immobilien bietet in absoluter Ruhelage ein Einfamilienhaus umgeben von sanfter hügeliger
Landschaft mit Wäldern und Wiesen - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Alle Vorteile im Überblick:
ABSOLUTE RUHELAGE - verspricht Ruhe und Rückzug
TERRASSE - sonnige Süd-Westausrichtung
EIGENER HAUSBRUNNEN
ZIEGEL- MASSIVBAU
DACHGESCHOSS AUSBAUFÄHIG
NEBENGEBÄUDE(Scheune) - genügend Lagerfläche
BAULAND - es besteht die Option eines zusätzlichen Neubaus
Umfang der Sanierung 2020: Fenster, Türen Böden, Bad, Innenputz etc.
EG:
- Vorzimmer/Stiegenhaus
- großzügiger Wohn/Essbereich mit Einbauküche (32m²)
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- Badezimmer möbliert mit Dusche, Badewanne, WC und Sprossenheizkörper/Fenster
- Abstellraum
OG: Estrich vorhanden - ausbaufähig (mindestens 4 Zimmer) - Balkon
Keller: Heizraum sowie 3 Lagerräume je 16m²
Nebengebäude(Scheune): Garage, genügend Lagerfläche
Lage: ruhige Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs Nahversorger, Arzt, Apotheke und Schulen
in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar! Bushaltestelle 100 m entfernt!
Bad Tatzmannsdorf: 6 km
Oberwart: 15 km
Pinkafeld:10 km
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Grillstelle
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 253.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
- gültig bis 19.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 4000 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 4000 m
- Bank 4000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 94 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 320,00 € |
- Provision: Lt. Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850556
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Grundfläche ca. 1.028 m2
- Verbaubare Fläche ca. 94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 253.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
- gültig bis 19.06.2034
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,58 m2
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