Delta Immobilien bietet ein großzügiges Familiendomizil in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage mit neu errichteter Photovoltaikanlage,
umgeben von einem großen, liebvoll bepflanzten und gepflegten Garten - dieser verspricht viel Platz für ein Pool, zum Spielen für Kinder sowie Ruhe und Rückzug
Alle Vorteile im Überblick:
MASSIVBAUWEISE
BODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
SOFORT BEZIEHBAR - FAMILIENFREUNDLICH - GROSSE SONNENTERRASSE / elektrische MARKISE
ZENTRAL GELEGENER KACHELOFEN - schafft Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre
WEISSE KUNSTSTOFFENSTER/ teilweise INSEKTENSCHUTZGITTER
PHOTOVOLTAIKANLAGE - geringe Energiekosten
Komplett eingezäuntes Grundsrück mit ELEKTRISCHEM EINFAHRTSTOR, KAMARA sowie GEGENSPRECHANLAGE neu seit 2023
REGENWASSERZISTERNE
GLASFASERANSCHLUSS
MASSIVER BETONKELLER - VOLLUNTERKELLERT
UNEINSEHBARER GARTEN - absolute RUHE sowie Privatsphäre
Raumaufteilung:
EG: ca.80m² - offene Bauweise
- Vorzimmer
- großzügiger Wohn- Essbereich( neuer Eichen-Parkett 2024) - Übergang in die Küche mit Einbauküche, sehr gut ausgestattet,
wunderschöner Kachelofen, runder offener Stiegenaufgang ins Obergeschoss sowie Zugang auf die
große Terrasse verlegt mit den Naturstein Sahara Quarzit und den weitläufigen Garten
- Speisekammer
- Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
- WC
OG: ca. 76m²
- Galerie - Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang ins Badezimmer
- zwei weitere Zimmer
- modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne, Sprossenheizkörper, WC und Fesnster
UG/Keller:
Eigener Zugang - Vorkeller
- Doppelgarage
- Technikraum
- zwei weitere Kellerräume/ Fenster - genügend Stauraum
- Dusche
- WC/Fenster
Lage: Prebuch, trotz der ruhigen Lage sehr gute Infrastruktur nach Gleisdorf, Weiz, Graz und Großpesendorf - Bushaltestelle 300m entfernt.
Volkschule, Kindergarten mit Nachmittagsbetreung, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Gleisdorf: 8km
Weiz:13km
Graz:30km
Ilz:18km
Hartberg:26km
Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !
