WASTIANGASSE: Totalsanierung - Sternparkett - Flügeltüren - erstklassige Ausstattung im Altbau - 2 WC´s - zentrale Lage

8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine komplett sanierte Altbau-Immobilie im 1. Stockwerk eines 1876 erbauten Wohnhauses (ohne Lift).

Durch die Innenstadtlage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben.

 

Miete:       €  1.679,48 incl. 20 % USt

BK:           €     319,52 incl. 20 % USt 

GESAMT: €  1.999,00 (netto 1.665,83)

 

Ihre Vorteile:

- 3 große Büroräume mit ca. 14 qm, 23 qm und 28 qm

- 1 Durchgehraum mit ca. 12 qm

- geräumiger Eingangsbereich

- neue Küche mit allen Geräten

- nagelneues Bad mit Dusche, WC und Waschtisch mit Fenster

- 2. WC

- Abstellraum/Technikraum

- abgeschliffener und versiegelter Sternparkett

- Vorraum, Küche und Sanitärräume mit großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung

- kleiner Balkon in den Garten

- hohe Räume und weiße Flügeltüren

- Strom u. HZ sep.

- unbefristeter Mietvertrag

- ab sofort

- uvm.

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 75.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,88
  • gültig bis 13.04.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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