Moderne Traumimmobilie in Ludersdorf-Wilfersdorf - Wohnkomfort inklusive Terrasse und Doppelcarport für nur 440.000 €!

8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine neuwertige Doppelhaushälfte (2022) mit modernstem Standard.

Gebaut mit 50iger Ziegel, d.h. beste natürliche Dämmung!!!!!!!!

 

Ihre Vorteile:

- kaufen und einziehen

- geringe monatlich BK mit ca. € 300,-- (Strom, HZ, Gemeindeabgaben..)

- moderne Küche mit allen Einbaugeräten

- Speise mit Fenster

- 37 qm offenes Wohnen-Essen

- Zugang zur sonnigen Terrasse und Eigengrund

- süd- und westseitiger Garten mit Schöckelblick

- WC mit Fenster und Handwaschbecken

- Technikraum

- Eingangsbereich mit Stiegenaufgang

OG:

- 3 Zimmer zw. 13 und 18 qm

- Bad mit Wanne und Dusche und WC und Fenster + Sproßenheizkörper + WM-Anschluß

- Spitzdachboden

- Kunststofffenster weiß mit Rollläden und Gelsengitter in jedem Raum

weiters:

- Doppelcarport

- Kellerersatzabteil mit ca. 10 qm mit Strom

- 338 qm Eigengrund/Garten

- Sackstrasse

- landwirtschaftliche, unverbaute Freifläche im Westen

- beziehbar 4 Monate nach Kaufvertragsunterftigung

- uvm.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Wohngegend - leicht erhöht - Umgeben von grünen Feldern und Wäldern - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn Richtung Graz oder Wien - 3 Km A2

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 7500 m

Sonstige

  • Geldautomat 3000 m
  • Bank 3000 m
  • Polizei 3500 m
  • Post 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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