MAISONETTE NEUBAU provisionsfrei, großzügige 5ZI, Dachterrasse/Balkon, hochwertige Architektenplanung Bestlage Eggenberg
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine großartige, sonnige und bezugsbereite 5-Zimmer Eigentumswohnung/ Maisonette,
feine Architektenplanung mit West/ Balkon und Dachterrasse im beliebten Eggenberg
Alle Vorteile im Überblick: Provisionsfreie Vermittlung
BAUWEISE-AUSSTATTUNG
> Ziegel-Massivbauweise, ökologisch nachhaltig
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz
> Balkon/ Terrasse mit Licht, Steckdosen und Wasseranschlüssen ausgestattet
> Süd-West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe mit Photovoltaik
- durchdachte Elektro-Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Autoabstellplätze, Carport
- Böden edler Eichenparkett,
Fliesen, Feinsteinzeug nach eigener Auswahl
- gelungener Grundriss
- Wohnküche in 2. Ebene mit Zugang auf die Dachterrasse
Anschlüsse für die Küche werden vorbereitet und Bodenmaterial ist frei wählbar
1. Ebene - 4 Zimmer getrennt begehbar, von 2 Zimmern Zugang auf den Balkon
- 1 Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne, WalkIN Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Echtglas-Trennwände, Markensanitär zur freien Auswahl
- 1 WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Kellerabteil
Lage: Bestlage Eggenberg am Gritzenweg
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Ausstattung
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Glasfaseranbindung
Energieausweis
- HWB B, 45.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 750 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Autobahnanschluss 3750 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 750 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 898.500,00 €
- Fläche ca. 156,18 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 898.500,00 € |
- Provision: PROVISIONSFREI !
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
KP Eigennutzung 937.000,- brutto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850412
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 898.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 156,18 m2
- Wohnfläche ca. 156,18 m2
- Balkonfläche ca. 22,38 m2
- Terrassenfläche ca. 15,29 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB B, 45.6 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Zustand Erstbezug
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/f41274435918d2da520657cdab9f2849/fcc_h480_mwebp_w720/C0dXukraerQBuLlC9HRWe.jpg)
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/db6c3fc23e3b70d8f16edb9171f74255/fcc_h480_mwebp_w720/3bIfo9J1KORoox7PrZdRh1.jpg)
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/1d48f34f9f728e812f774ecda85776b8/fcc_h480_mwebp_w720/4Hf9AF1TJD9isVdg0nOHhU.jpg)
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