Erfolgreich vermietet: Ocwirkgasse: 3 ZI -DG + S/W Terrasse - Garage im Haus
Beschreibung
Delta Immobilien bietet zeitgemäße 3 ZI DG (Lift/Neubau) + sonniger Terrasse in der Ocwirkgasse 10 - mit bester öffentlichen Anbindung.
Diese Wohnung ist frei ab dem 01.06.24. Besichtigungen sind bereits möglich.
Alle Details im Überblick:
- zentraler Vorraum
- Wohn-Essbereich inkl. moderner Küche samt Geräten + Zugang auf die 18m² Terrasse
- großzügige Fensterfronten
- heller Wohn-Essbereich (zentral begehbar) - mit großzügiger Küche inkl. aller E-Geräte ca 24m²
- Süd/West-Ausrichtung mit Aus- u. Fernblick
- zwei weitere Zimmer
- Badzimmer mit Regendusche inkl. Unterbaukasten und Spiegelschrank
- WC separat
- Abstellraum
- Eichen-Langdielen Parkett
- elektrische Rollläden
- Garage zusätzlich 95,- +20% Mwst
- längere Befristung
- und mehr.
Lage: Ocwirkgasse 10
- In der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, gastronomische Einrichtungen für Spaziergänge
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Lage:
In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal und bietet zahlreiche Möglichkeiten für lange Spazierwege und großzügige Laufrunden. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur zeichnen diese Lage besonders aus.
Die Autobuslinien 30A, 32A sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Knotenpunkte Floridsdorf ist mit dem Fahrrad gemütlich in 12 Minuten erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 31.09 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850385
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.09 kWh/m2a
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.06.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Dennis Feighner
- +43 676 79 60 423
- +43 676 79 60 423
- +43 (1) 581 21 00 20
- d.feighner@delta-immobilien.at
Grottenhofstraße 3ZI sonniger West/Balkon 3./letztes OG
- 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,08 m2
- Miete 845,00 €
Grottenhofstraße 3ZI+16m² Terrasse 2./letztes OG sonnig,ruhig,hochwertig
- 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 59,24 m2
- Miete 825,00 €
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- Zimmer 4
- Fläche ca. 100 m2
- Kaufpreis 298.000,00 €