Ocwirkgasse: 3 ZI -DG + S/W Terrasse - Garage im Haus

1210 Wien

Beschreibung

Delta Immobilien bietet zeitgemäße 3 ZI DG (Lift/Neubau) + sonniger Terrasse in der Ocwirkgasse 10 - mit bester öffentlichen Anbindung.

Diese Wohnung ist frei ab dem 01.06.24. Besichtigungen sind bereits möglich.
 

Alle Details im Überblick:

- zentraler Vorraum

- Wohn-Essbereich inkl. moderner Küche samt Geräten + Zugang auf die 18m² Terrasse

- großzügige Fensterfronten

- heller Wohn-Essbereich (zentral begehbar)  - mit großzügiger Küche inkl. aller E-Geräte  ca 24m²

- Süd/West-Ausrichtung mit Aus- u. Fernblick

- zwei weitere Zimmer

- Badzimmer mit Regendusche inkl. Unterbaukasten und Spiegelschrank

- WC separat

- Abstellraum

- Eichen-Langdielen Parkett

- elektrische Rollläden

- Garage zusätzlich 95,- +20% Mwst

- längere Befristung

- und mehr.
 

Lage: Ocwirkgasse 10


- In der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, gastronomische Einrichtungen für Spaziergänge
 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!



Lage:

In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal und bietet zahlreiche Möglichkeiten für lange Spazierwege und großzügige Laufrunden. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur zeichnen diese Lage besonders aus.
Die Autobuslinien 30A, 32A sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Knotenpunkte Floridsdorf ist mit dem Fahrrad gemütlich in 12 Minuten erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach

Energieausweis

  • HWB B, 31.09 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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