Dreigeschossiges VOLLVERMIETETES 7% Renditeobjekt im Zentrum von Feldbach

8330 Feldbach

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet ein dreigeschossiges Gebäude mit einer

Gesamtnutzfläche von 600m² in perfekter Zentrumslage

Widmung: Kerngebiet(KG) 0,5-2,5

 

ALLE VORTEILE IM ÜBERBLICK:

- Extra Eingang - InnenliegendesTreppenhaus
- Lastenlift ins Obergeschoss
- Sanitäranlage + WC
- attraktive Raumhöhe
- ausgestattet mit zwei Sektionaltore und einer extra Eingangstür
- Gussasphaltboden
- Starkstromanschluss
- Kanal - Wasser - Strom - Fernwärme - Sat
- LKW Zufahrt gegeben
 

NF: Erdgeschoss 222m²

Wird als Lager/Vertrieb genutzt.

Bestehend aus einer großen Halle, in die obere Etage führt ein Lastenlift.

Zugang auch über eine separate Eingangstür möglich.
Das Gebäude ist mit zwei großen Sektionaltoren ausgestattet.



NF: 1.Obergeschoss: 218m²

Wird als Lagerfläche genutzt!

Eigener Eingang über das Stiegenhaus oder mit dem Lastenlift erreichbar.
Hier befindet sich zusätzlich eine Sanitäranlage mit Bad und WC.

WF: 2. Obergeschoss 163m²

3 Wohneinheiten mit Terrasse S/W Ausrichtung

Top 1: 59,63m²

Top 2: 43,76m²

Top 3: 60m²

DACHBODEN: ausbaufähig


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 66.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,29

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 9000 m
  • Höhere Schule 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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