EXKLUSIV außergewöhnlich wohnen in der Thermenregion BUNGALOW modernste Ausstattung 2Terrassen 51m², GARTEN
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet nahe der Thermenregion Bad Waltersdorf ein
einzigartiges und architektonisches Meisterwerk in höchster Qualität
und HIGH-END Ausstattung im schlicht-modernen Ambiente.
Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich -
das Design ist modern und durchdacht, edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl.
Alle Vorteile im Überblick:
MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise
OFFENES WOHNEN / indirekte DECKENBELEUCHTUNG
HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT
INTERNORM HAUSTÜR- Fingerprint
ZWEI GROSSZÜGIGE TERRASSEN - gesamt 51m²
FUßBODENHEIZUNG - Kühlen und Heizen -angenehmes Wohnklima
BELÜFTUNGSSYSTEM
ANSCHLUSS für E-Fahrzeug vorbereitet
GLASKUPPEL - zusätzliche Lichtquelle
DESIGN ALU-KUNSTSTOFF FENSTER u.TÜRELEMENTE Marke INTERNORM
3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Jalousien/Insektenschutzgitter
BODENBELAG - hochwertiger Parkett und moderne Feinsteinfliesen/Großformat.
SOFT SMART HOME - sorgt für höchsten WOHNKOMFORT & SICHERHEIT
Bei Badarf CARPORT + SWIMMINGPOOL - Preis auf Anfrage!
Pflasterung Zufahrt sowie beide Terrassen - Preis auf Anfrage!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer - alle Räumlichkeiten kreisförmig begehbar
- großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf beide Terrassen
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer/WALK IN DUSCHE/WC/Fenster
- zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad/Badewanne/WC/Fenster
- Bad mit Badewanne/ WC/Fenster
- Abstellraum
-Technikraum / Waschmaschinenanschluss
2 Stellplätze im Freien
Lage:nahe Bad Waltersdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie
der Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf in wenigen Minuten erreichbar!
Bad Waltersdorf: 6km
Fürstenfeld: 16km
Hartberg: 18km
Stegersbach: 6km
Güssing: 24 km
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- E-Ladestation für KFZ
- Estrich
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seniorengerecht
- Smart Home System
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 739.000,00 €
- Fläche ca. 163 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 739.000,00 € |
- Provision: lt. Maklerverordnung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850310
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 739.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 163 m2
- Wohnfläche ca. 163 m2
- Grundfläche ca. 890 m2
- Terrassenfläche ca. 51,4 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,58 m2
- Miete 795,00 €
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