NEUBAU RANKENGASSE sonnige 3ZI mit Balkon großartiges Wohnprojekt nahe AUGARTENBUCHT, Murpromenade

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung

Delta Immobilien bietet ein bezugsfertiges, großartiges und hochwertig errichtetes Neubauprojekt in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade mit gesamt 42 Wohneinheiten 

Alle Vorteile im Überblick:

> Sofortbezug möglich >  Provisionsfrei für den Käufer > Baujahr 2022/ 2023 > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores/ Rollos elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug > Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, bestens ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis > Internet-Fernsehanschluss > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > Fahrradraum > hauseigene Tiefgarage E-Ladestation möglich u.v.m. Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung

Es stehen noch 3 Wohnungen zur Verfügung:

Top 23 56,42m² Balkon    295.000,-     Top 39  66,57m²  Balkon  348.000,-   Top 40  91,51m² 2 Balkone 498.000,-

Lage: Rankengasse 28 nahe AUGARTEN, Murpromenade, CITY PARK , HOFER nahe, 15 Min zu Fuß zum Hauptplatz > Parken Grüne Zone, Tiefgarage

Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Delta Immobilien bietet ein bezugsfertiges, großartiges und hochwertig ausgestattetes Neubauprojekt in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade mit gesamt 42 Wohneinheiten, großzügige Balkone O/W, Terrassen West

Alle Vorteile im Überblick:

> Neubau- Erstbezug > Sofortbezug möglich  > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, schöne und bestens ausgestattete Einbauküche > Internet- Fernsehanschluss (Magenta) > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > Fahrradraum >hauseigene Tiefgarage E-Ladestation möglich u.v.m.Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung

Lage: Rankengasse 28 nahe AUGARTEN, Murpromenade, CITY PARK, HOFER nahe, 15 Min.zu Fuß zum Hauptplatz, Parken Grüne Zone, Tiefgarage

Interessiert ? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 29.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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