Geidorf: tolle Lage - im Hinterhof - zentral - Mitsprache bei Sanierung

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet geeignete Räumlichkeiten (derzeit Büro) für Ärzte, Therapeuten, Rechtsanwälte etc. zur Vermietung an.

Altbau ca. um 1900.

 

Ihre Vorteile:

- unbefristeter Mietvertrag

- bei der Sanierung können Ihre Vorstellungen berücksichtig werden

- Wände in Trockenbauweise leicht veränderbar

- hohe Räume - stilvoll

- Echtparkettböden

- nicht barrierefrei

- Strom und HZ sep.

- extrem ruhige Lage/Hinterhof

- mehr Fotos derzeit nicht möglich

uvm......

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ruhelage, gute Erreichbarkeit mit PKW und Öffi´s

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 132.6 kWh/m2a
  • fGEE 2,17
  • gültig bis 25.07.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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